أصدر المكتب التنفيذي في محافظة دمشق، قراراً رفع بموجبه رسوم تراخيص البناء في مشروع “ماروتا سيتي”، من 150 مليوناً إلى أكثر 1.5 مليار ليرة سورية لتضاعف بأكثر من 11 ضعفاً.
وقال مدير التنظيم والتخطيط العمراني في محافظة دمشق “حسن طرابلسي”، إن وزارة الإدارة المحلية هي من حددت قيم التحسين وفقاً للسعر الرائج وليس المحافظة، ورفعت الرخصة التي كانت كلفتها 150 مليون ليرة ارتفعت إلى أكثر من 1.5 مليار ليرة، موضحاً أن دور المحافظة اقتصر على إصدار التعليمات التنفيذية للقانون المالي للوحدات الإدارية.
وأضاف طرابلسي أن القرار اعتمد أسس حساب القيمة الرائجة للمتر المربع من الأرض في حساب رسوم البناء ورسم مقابل التحسين المعتمد من مديرية مالية دمشق وفقاً للقانون المالي للوحدات الإدارية، بحسب ما أوردته صحيفة الوطن الموالية.
وحدّدت أسس حساب رسوم مقابل التحسين الجديد لرخص البناء وتسوية المخالفات، بناء على أحكام قانون الإدارة المحلية، وعلى القانون المالي للوحدات الإدارية.
وزعم طرابلسي أن وزارة الإدارة المحلية رفضت اعتراض محافظة دمشق “الوحيد” على الرسوم، بذريعة أن القانون لا يُعدل إلا بقانون، وأشار طرابلسي إلى أن بعض المالكين يأملون إما أن يكون هناك تعديل على الرسوم، أو تقسيط مبلغ الرخصة.
واعتمد قرار رفع رسوم تراخيص البناء في مشروع “ماروتا سيتي” على كلفة المتر الطابقي على الهيكل بمبلغ 500 ألف ليرة سورية، كما حدد الأسس المعتمدة في تحديد رسوم مقابل التحسين في المناطق التنظيمية والتخطيطية للمباني السكنية، والتجارية والمصاعد الخارجية والداخلية والأقبية وتحويلها إلى مستودعات، وتحويل البروز المكشوف إلى مستور، والتحسين من أجل “النصاصي” في التجاري، وعوامل التثقيل في حساب الرسوم بحسب المهن.
كما حدد القرار نسبة التحسين ب 20% في المناطق التنظيمية والأبراج السكنية، و15% في مناطق السكن الحديث والتخطيط، و10% في مناطق الضواحي والسكن والأحياء القديمة والمخالفات، كذلك حدد القيمة الأدنى لقيمة التحسين 100 ألف ليرة للمهن الفكرية و300 ألف ليرة لباقي المهن.
وقضى إعلان الأسد عام 2012 بإحداث منطقتين تنظيميتين هما “باسيليا سيتي” و”ماروتا سيتي”، ضمن المصور العام لمدينة دمشق، لـ “تطوير مناطق المخالفات والسكن العشوائي”، وفق الدراسات التنظيمية التفصيلية المعدة لهما.
وتضم المنطقة الأولى جنوب شرقي المزة (حي خلف الرازي)، من المنطقتين العقاريتين مزة – كفرسوسة، والمعروفة باسم “ماروتا سيتي”، أما المنطقة الثانية فتضم جنوب المتحلق الجنوبي من المناطق العقارية مزة – كفرسوسة – قنوات – بساتين – داريا – قدم، والمعروفة باسم “باسيليا سيتي”.
